华亭煤业集团有限责任公司职工家属区“三供一业”维修改造项目实施公告

发布时间: 2019-05-31 17:23 来源:  华亭市华盛开发有限责任公司 华亭煤业集团有限责任公司 责任编辑:

  
华亭煤业集团有限责任公司职工家属区各位住户:

  根据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》(国办发(2016)45号)精神,经华能集团批准,华亭煤业集团有限责任公司与华亭市华盛开发有限责任公司签订了“三供一业”分离移交协议。按照协议约定,为了有效解决各小区给水、排水、供热管道设施老化,安防设施不完善等问题,改善职工居住条件,提升小区服务质量。经华亭市委、市政府批准,由华亭市华盛开发有限责任公司实施华亭煤业集团有限责任公司职工家属区供水、供电、供热(供气)和物业管理(统称“三供一业”)维修改造项目,最终达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,由专业化企业或机构实行社会化管理。现就有关事宜公告如下:

  一、项目名称

  华亭煤业集团有限责任公司职工家属区“三供一业”维修改造项目。

  二、改造范围

  华亭煤业集团有限责任公司14个职工家属区(包括梅苑小区、菊苑小区、福苑小区、福苑西区、福苑南区、润苑小区、锦苑小区、南新街小区、砚北花园、心晴花园、华矿小区、安口小区、东峡煤矿小区、马蹄沟煤矿小区)共148栋楼进行供水、供电、供热和物业管理改造。

  三、实施主体

  建设单位:华亭市华盛开发有限责任公司

  施工单位:甘肃一安建设科技集团有限公司

  监理单位:甘肃工程建设监理有限责任公司

  四、改造内容

  根据审查后的施工图实施住宅楼“三供设施”和小区内配套基础设施改造。其中:

  供水改造:所有给水计量装置更换为无线远传式计量水表,维修更换老旧小区室外供水、排水管网,室内供水、排水主立管;维修改造部分新小区室外不能正常使用的供水、排水管网;对未形成雨污分流的小区进行雨污分流改造,按现行规范完善小区室外消防管网安装和购置消防控制设备。

  供热改造:维修改造室外供热管网,对未采用分户采暖系统的老旧住宅楼进行分户独立控制采暖系统的改造。

  供电改造:更换普通电表为远程抄控式电表,改造老旧小区室外架空铝绞线为电缆沟敷设电缆,维修更换室内主供电线路,更新高耗能供电设备设施。(由于供电改造未招标,本次暂不实施改造,待招标完成后再行实施。)

  物业管理:升级改造各住宅小区楼宇对讲系统,升级改造各住宅小区高清数字监控系统、车辆道闸系统,完善小区配套服务设施。

  对原有设施设备性能良好能够继续使用的,不再重复进行改造。

  五、实施时间

  计划开工日期:2019年 6 月2日

  计划竣工日期:2019年11月15日

  六、相关要求

  1.职工家属区“三供一业”维修改造是一项惠及千家万户的民生工程,对改善人居环境,促进城市可持续发展具有重要意义,各有关部门、单位,供电、通信、广电、燃气、热力企业及改造小区的广大业主要从发展大局出发,统一思想,提高认识,积极参与配合工程建设,任何单位和个人不得以任何理由阻挠工程实施。

  2.改造小区业主要积极配合项目实施,并就改造内容、工期和质量要求等相关事宜与项目实施单位和原产权单位(个人)签订《华亭煤业集团有限责任公司职工家属区“三供一业”维修改造项目实施协议》。

  3.改造小区业主室内外装饰装修有碍供热分户改造和厨卫间上下水改造等工程施工的,由业主积极配合,施工单位拆除和恢复;改造期间,业主要自已挪移、保护影响施工的家具和物品,确保项目顺利实施。对拒不配合供热分户改造的用热户,视为自动解除供热合同,其室内给排水等设施由业主自行做好防寒保温措施,造成后果的,由责任人负责。

  4.厨卫间上下水改造短期内将给业主生活造成不便,敬请相关业主谅解。同时,施工单位要合理安排工序、缩短工期,分单元公示改造和停水时间,业主自行做好生活用水,生活污水排放和入厕困难。

  5.华煤集团下属各矿及物业公司要全面参与、积极配合项目实施,全力做好政策宣传和解释工作,动员住户签订项目实施协议,及时协调解决项目实施过程中的矛盾纠纷。

  6.施工单位要按照文明施工的要求,加强施工现场管理,做好扬尘治理工作,尽可能减少施工扰民,要在小区醒目位置设立警示标志,做好各项安全防护工作,确保小区行人和车辆安全。

  特此公告

  华亭市华盛开发有限责任公司    华亭煤业集团有限责任公司

                                    2019年5月31日